Ofisini dönüştür
Mevcut ekibini, sözleşmelerini, ilan kanallarını ve yeni marka kullanımına geçişi birlikte planla.
- Mevcut ekip ve operasyon fotoğrafı
- Marka ve tabela geçiş planı
- JokerSoft hesap ve eğitim kurulumu
RTECA EKOSİSTEMİ · OFİS GİRİŞİMCİLERİ
Kendi ofisini kur.
İşleyen bir sistemle büyüt.
Joker Emlak markası, JokerSoft Ofis Yönetimi ve ortak eğitim altyapısıyla ofisini kurarken veya mevcut ofisini dönüştürürken hangi adımı atacağını baştan gör.
Bu çalışma aday görüşmesi için etkileşimli prototiptir (v0.6). Bağlayıcı koşullar imzalı sözleşmede yer alır; burada gerçek başvuru, ödeme veya gönderilmiş ileti yoktur.
01MarkaGörünür ve tutarlı
02Yazılım15 Pro hesap dahil
03EğitimOrtak canlı takvim
04İşletmeOfis senin yönetiminde
JE+
36 ay iş birliği%0 → %5 1. yıl → 2–3. yıl royalty15 dahil Pro hesap4 saat/ay ortak canlı eğitim
01 / BAŞLANGIÇ
İki farklı başlangıç.
Tek, açık iş modeli.
Mevcut ofisini geliştirmek isteyen işletmeciyle sektöre yeni girecek girişimcinin hazırlıkları farklıdır. Görüşmede önce hangi yolda olduğunu belirleriz.
Ofisini sıfırdan kur
Yasal ve fiziki hazırlığı, ilk danışman planını ve işletme bütçesini adım adım görünür kıl.
- İşletmeci ve günlük yönetim rolü
- Yer, izin ve bütçe hazırlığı
- İlk danışman görüşmeleri ve ritim
CT
Cihan Türkan · RTECA Ekosistem Kurucusu
Yazılım satışı ve gayrimenkul deneyimini bir araya getirerek marka bağımsız kullanılabilen JokerSoft’u ve Joker Emlak ekosistemini kurdu. Amacımız, ofis işletmecisinin ne aldığını ve hangi işten sorumlu olduğunu en baştan görebilmesi.
02 / MODEL
Merkez sistemi kurar.
Ofis işi yürütür.
Görev sınırları baştan net: RTECA marka, teknoloji ve ortak programı sunar; yerel ticari faaliyet ve ekip yönetimi ofis işletmecisindedir.
Ortak altyapı
- Joker Emlak marka ve tabela kullanım çerçevesi
- JokerSoft Ofis Yönetimi ve 15 Pro hesap
- Başlangıç yönlendirmesi ve aylık ortak canlı eğitim
- Danışman görüşme ve takip akışı
- @jokeremlak.com adresi ve marka şablonları; kapsamı teklifte netleşir
Yerel büyüme
- Yasal açılış, mekân ve tabela uygulaması
- Danışman seçimi, destek ve günlük yönetim
- Müşteri işlemleri, ilan portalları ve yerel harcamalar
- Kendi danışman koşulları ve mutabakatı
Bir defalık katılım100.000 TL + KDV
Aylık merkez bedeli19.900 TL + KDV
Royalty1. yıl %02. ve 3. yıl %5; işlem paylaşımından önce ayrılır
Ofis, danışman aidatını ve kendi işlem paylaşım oranını belirler; merkez örnek modeller sunar. Tabela üretim ve montajı, ofis giderleri ve ilan portalı üyelikleri ofise aittir. İlave Pro hesaplar sözleşmedeki kademelere göre ücretlenir. Liste fiyatları yeni tekliflerde değişebilir; imzalanmış sözleşmenin fiyat güncelleme hükmü ayrıca uygulanır.
Marka çerçevesi
Logo ve tabela uygulama standardı; cephe taslağı için merkez onayı.
JokerSoft
Ofis Yönetimi ve toplam 15 Pro hesap; yöneticinin ekip, portföy ve kapanış takibi.
Ortak eğitim
Ayda toplam 4 saat ortak canlı çevrim içi eğitim ve başlangıç yönlendirmesi.
İletişim ve içerik
Markalı e-posta adresi ve temel tasarım şablonları; adet, kota ve teslim takvimi yazılı teklifte.
03 / MARKA GÖRÜNÜMÜ
Joker Emlak görünür.
Ofisin kimliği de görünür.
Farklı cephelerde ortak marka dilinin nasıl durabileceğini gösteren iki temsili uygulama. Gerçek tabela ölçüsü ve yerleşimi, ofise özel taslakla onaylanır.
Önerilen tabela ilkesi: Şapka ikonu ve JOKER EMLAK adı ana odak; ofis adı daha küçük ve okunur konumda. Görseller fiziksel tabela hissi veren temsili üretimlerdir; gerçek logonun birebir üretim dosyası değildir. Ölçü, aydınlatma, malzeme, cephe izinleri ve üretim bedeli ofis bazında belirlenir.
04 / RAKAMLAR
Senaryonu kur.
Akışı anında gör.
Excel simülatöründeki temel aylık akışın sade web sürümü. Tutarlar KDV hariçtir; vergi sonrası kâr veya kazanç garantisi değildir.
İşlem varsayımı:
Değişkenler
Diğer giderler ve model varsayımları
AYLIK SENARYO · VERGİ ÖNCESİ · ROYALTY %0
Ofisin tahmini sonucu—
Danışman payıOfis işlem payıRoyalty
Danışman başına ortalama—Aidat sonrası, kişisel gider ve vergi öncesi
Merkezin aylık tahsilatı—Maliyetler düşülmeden
Ofis başabaş hizmet bedeli—Aylık tahsilat eşiği
Örnek başlangıç bütçesi—Yatırım + katılım + gider rezervi
Düşük/orta/yüksek düğmeleri yalnız danışman başına aylık işlem varsayımını değiştirir; yıl seçimi royalty oranını %0 veya %5 yapar. Örnek girdiler doğrulanmış piyasa verisi değildir. Aidatlar ofisin geliridir. Royalty, KDV hariç tahsil edilmiş brüt işlem hizmet bedeli varsayımından önce ayrılır; kalan tutar seçilen oranla danışman ve ofis arasında bölünür. Merkez sonucu, merkez maliyetleri bilinmediğinden tahsilat olarak gösterilir. Başlangıç bütçesi KDV, stopaj ve finansman nakit planını kapsamaz.
05 / KARAR YOLCULUĞU
İlk sorudan imzaya
beş açık adım.
Her aşamada bir sonraki kararı ve kimin ne hazırlayacağını konuşuruz. Takvim, aday ofisin hazır oluşuna bağlıdır; burada süre veya kabul garantisi verilmez.
- 01Sen
Modeli incele
Bu portalı ve sık sorulan soruları oku; mevcut ofis mi yeni girişim mi olduğunu belirle.
- 02Birlikte
Tanışma ve uygunluk
İşletmeci, yer, bütçe ve danışman planını 15 dakikalık ilk görüşmede ele alalım.
- 03Birlikte
İş planı ve senaryo
Derin görüşmede RTECA’nın teslimlerini, ofisin sorumluluklarını ve düşük/orta/yüksek senaryoları karşılaştıralım.
- 04RTECA + sen
Ön teklif ve doğrulama
Ofise özel yazılı koşulları, bütçeyi ve yasal hazırlık yolunu doğrulayalım.
- 05Birlikte
Sözleşme ve kurulum
Nihai metinler imzalanıp ödeme tamamlandığında aşağıdaki açılış kontrol listesi başlar.
06 / AÇILIŞ YOLCULUĞU
“Evet” dedikten sonra
ne olacak?
Bu akış örnektir. Her ofisin yasal ve fiziki hazırlığına göre tarihler başlangıç görüşmesinde belirlenir.
Sözleşme ve başlangıç
İmzalı nüshalar, ödemeler ve tek irtibat kişisi doğrulanır. Açılış kontrol listesi birlikte açılır.
Çıktı · başlangıç planıYasal ve marka hazırlığı
Ofis yetki ve izinlerini tamamlar. Cephe ölçüsü ve tabela taslağı merkez onayına sunulur.
Çıktı · onaylı uygulamaSistem kurulumu
JokerSoft Ofis Yönetimi ve ilk Pro hesaplar açılır. Yönetici örnek kişi, portföy ve kapanış akışını dener.
Çıktı · çalışan hesaplarİlk üretim ritmi
Danışman görüşme sorumlusu atanır, ilk görüşmeler planlanır ve ortak canlı eğitim takvimi paylaşılır.
Çıktı · haftalık takipFaaliyete hazır kararıYasal koşullar, görünür tabela, çalışan sistem ve sorumlu kişiler birlikte doğrulandıktan sonra kayda alınır.
07 / AÇILIŞ PLANI
İlk 30 günde
ne teslim ediyoruz?
İmzalı sözleşme ve ilk ödemenin ardından başlayan önerilen kurulum standardı. Takvim, ofisin belge, mekân ve bilgi teslimine göre ortak açılış planında kesinleşir.
01–03 Kurulum dosyası04–10 Marka ve hesaplar11–20 Ekip ve prova21–30 Canlı işleyiş
GÜN 01–03Başlangıç dosyası
RTECA teslimi Tek irtibat kişisi, ofise özel açılış takvimi, belge ve bağımlılık listesi, marka dosyası ve haftalık takip tablosu.
Ofisten beklenen İşletmeci/yönetici ataması; şirket, faaliyet, adres ve mekân durumunun iletilmesi.
Tamamlanma kaydı İki tarafın onayladığı kurulum planı
GÜN 04–10Görünürlük ve sistem
RTECA teslimi Tabela yerleşim şablonu ve onay geri bildirimi; JokerSoft Ofis Yönetimi kurulumu, toplam 15 Pro hesap için davet akışı; bir ana @jokeremlak.com adresinin açılış planı ve temel marka şablonları.
Ofisten beklenen Cephe ölçüsü ve tabela üreticisi; yetki/doğrulama belgeleri, kullanıcı adları ve gerekli e-posta bilgileri.
Tamamlanma kaydı Onaylı tabela taslağı ve yönetici girişi
GÜN 11–20İşletme provası
RTECA teslimi Danışman görüşme akışı, aday takip şablonu, ilk 14 gün faaliyet planı ve JokerSoft'ta örnek kişi–portföy–işlem kaydı. Ortak canlı eğitim takvimine erişim.
Ofisten beklenen Danışman koşullarının seçimi, ilk aday görüşmelerinin yürütülmesi ve ilan portalı hesaplarının kendi adına düzenlenmesi.
Tamamlanma kaydı İlk görüşme kayıtları ve örnek süreç provası
GÜN 21–30Açılış kontrolü
RTECA teslimi Açık işler ve sorumlular listesi, 30. gün değerlendirme görüşmesi, takip göstergeleri ve sonraki 30 günün öncelikleri. Aylık toplam 4 saat ortak çevrim içi eğitim programı devam eder.
Ofisten beklenen Faaliyet uygunluğunun, tabela uygulamasının, işleyen kullanıcı hesaplarının ve günlük işletme sorumlusunun doğrulanması.
Tamamlanma kaydı Ortak açılış tutanağı ve 31–60. gün planı
Başlamak için ofisten gerekir
İmzalı metinler ve ödeme, sorumlu kişi, ofis ve faaliyet bilgileri, cephe ölçüleri, hesap açılacak kullanıcılar. Geciken girdiler ortak takvime işlenir; otomatik açılış onayı sayılmaz.
Kapsam sınırları
Tabela yapımı, yerel izinler, ilan portalı üyelikleri ve ücretli Canva koltukları dahil değildir. E-posta adresinin teknik kotası ve devir koşulları yazılı hizmet ekinde belirlenir. Hukuk danışmanlığı bugün standart hizmet değildir.
Bu sayfa operasyon taslağıdır; ilk 30 gün içinde işlem, danışman kazanımı veya gelir taahhüdü vermez. Ödeme/başlangıç günü, tamamlanma ölçütleri ve gecikme yönetimi imzalı açılış ekinde kesinleştirilir.
08 / ÖRNEK DENEYİM
Açılış e-postan
böyle görünebilir.
Bu, katılım sonrası ilk temasın temsili görünümüdür. Gerçek e-posta gönderilmez; tarih, muhatap ve ofis bilgileri bu demoda yer almaz.
TEMSİLİ ÖNİZLEME · GÖNDERİLMEDİ
Joker Emlakörnek gönderen · gönderilmediDEMO
Örnek konu: Joker Emlak ofisiniz için açılış sürecini başlatıyoruz
Merhaba [İşletmeci adı],
Bu metin temsili bir örnektir. [Bölge] için katılım tamamlandıktan sonra yasal hazırlık, marka uygulaması ve JokerSoft kurulumunun birlikte takip edileceğini anlatan bir açılış notu böyle görünebilir.
İlk görüşmede ofisin mevcut durumu, sorumlular ve açılış hedefi kararlaştırılır. Kontrol listesindeki adımlar birlikte işaretlenir.
[İmza örneği]
RTECA | Joker Emlak
09 / SIK SORULANLAR
Karardan önce
bilmek isteyeceklerin.
Görüşmede bunların her birini aday ofisin durumuna göre ayrıca netleştiririz.
Mevcut ofisimle katılabilir miyim?
Evet, görüşmede mevcut işletme yapısını, ekibi, belgeleri ve marka geçişini değerlendiririz. Geçişin kapsamı yazılı planda belirlenir.
Sıfırdan ofis açabilir miyim?
Evet. İşletmeci ve yönetici rolü, yer, bütçe, faaliyet uygunluğu ve ilk danışman planı açılış öncesi birlikte ele alınır.
100.000 TL ve 19.900 TL karşılığında ne alırım?
Katılım bedeli bir defalıktır; aylık merkez bedeli marka kullanım çerçevesi, JokerSoft Ofis Yönetimi, toplam 15 Pro hesap ve ortak canlı eğitim programı için önerilen standarttır. Yerel giderler ve ek hesaplar ayrıca değerlendirilir. Nihai teslim ve ödeme koşulları sözleşmede belirlenir.
İlan portalları ve tabela kime ait?
İlan portalı üyeliklerini ve maliyetlerini ofis yönetir. Tabela üretim ve montajı da ofisin sorumluluğundadır; marka uygulama taslağı merkez onayına sunulur.
Merkez müşteri veya danışman adayı garantisi verir mi?
Bu prototip bir talep, danışman veya gelir garantisi içermez. Merkezden yönlendirme yapılabilecek kanallar ayrıca tanımlanırsa kapsamı ve dağıtımı yazılı olarak açıklanır.
Yetki belgesi ve diğer hazırlıklar nasıl ilerler?
Her aday ofisin işletme ve faaliyet durumuna göre gerekli belgeler doğrulanır. Merkez bir hazırlık listesi sunabilir; başvuru, izin ve uygunluk yükümlülüğü ilgili işletmededir. Açılış koşulları nihai sözleşme ve güncel mevzuatla kontrol edilir.
Royalty ve sözleşme süresi nedir?
Sözleşme süresi 36 aydır. İlk yıl royalty %0, ikinci ve üçüncü yıl %5’tir. Royalty önce tahsil edilen brüt işlem hizmet bedelinden ayrılır; kalan tutarı ofis ile danışman kendi oranlarına göre paylaşır. Vergi ve tahsilat ayrıntıları nihai sözleşmede açıklanır.
Ofis danışmanlarıyla hangi oranla çalışır?
Merkez bir örnek model ve hesap aracı sunar. Ofis, danışman koşullarını kendi işletme planı ve sözleşmeleri içinde belirler; simülatörde oran ve aidatı değiştirip sonucu görebilirsin.
Kurumsal e-posta ve tasarım desteği var mı?
Ofise @jokeremlak.com uzantılı adresler ve temel marka şablonları için kurulum planı sunulur. Kaç adres, depolama ve devir koşulları yazılı teklifte netleşir. Canva hesabı veya ücretli koltuğu standart pakete otomatik dahil değildir; uygun şablon paylaşımı ayrıca düzenlenebilir.
Avukat veya hukuki danışmanlık dahil mi?
Şu anda sürekli hukuk hizmeti standart pakete dahil değildir. Anlaşmalı uzman ağı kurulursa hangi konularda ve hangi ücretle destek verileceği ayrıca yazılı olarak duyurulur.
SONRAKİ ADIM
Modeli kendi ofisine
uyarlayalım.
Rakamları birlikte gözden geçirip bölge, ekip kapasitesi ve açılış hazırlığına göre somut teklif hazırlayabiliriz.
Görüşme talebi gönderRTECA Emlak Teknoloji ve Danışmanlık Hizmetleri Sanayi Ticaret Limited Şirketi
Bu sayfa bir teklif ve sözleşme yerine geçmez.
Bu sayfa bir teklif ve sözleşme yerine geçmez.